Disponujeme velkým množstvím poptávajících po nemovitostech. Jsme řádným členem RKČR
Vysoká profesionalita díky pravidelnému proškolování makléřů vám dá prvotní jistotu bezproblémového prodeje.
Neváhejte nám volat a my vám rádi ochotně poradíme. Prodej nemovitostí nejen na celé jižní Moravě.
Vyhledáváme nemovitosti na klíč pro naše poptávající. Spolupracujeme i s jinými realitními kancelářemi a proto lze naším zprostředkováním koupit nemovitost v nabídce jiné realitní kanceláře (nezvyšuje se výše provize, ale naopak snižuje).
Při prodeji nemovitosti zajišťujeme služby:
Neváhejte nám volat a my vám rádi ochotně poradíme. Prodej nemovitostí nejen na celé jižní Moravě.
Zpracování znaleckých posudků pro potřeby dědického řízení. Veškeré nemovitosti za ceny od 500,- Kč. Zpracování expres do 24 hod.
Zajistíme hypotéční i spotřebitelské úvěry s porovnáním a výběrem nejlepšího bankovního produktu na míru. Zajišťujeme bankovní úvěry za výhodné úrokové sazby pro naše klienty zcela zdarma.
Naše společnost řadí mezi své služby zajištění a vyřízení formalit na zhotovení zákonem povinných průkazů energetické náročnosti. Prodáváte dům a potřebujete PENB? Při prodeji nemovitosti přes naši realitní kancelář je cena energetického štítku jen 3.200,- Kč v případě dodání kompletní dokumentace a nebo po dohodě s makléřem zcela ZDARMA. Při nekompletní dokumentaci se hradí zaměření dle velikosti objektu. Běžná cena nabízená na internetu začíná od 6.000,- Kč. V případě zájmu o nezávaznou konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
Ceník zpracování PENB na vyžádání emailem info@kometareality.cz
Pro koho platí povinnost zpracování Průkazu energetické náročnosti dle zákona 406/2000 (ve znění 318/2012)
Dne 1. 1. 2013 vstupuje do platnosti novela zákona 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Součástí této novely je také povinnost stavebníka, vlastníka budovy, nebo společenství vlastníků budovy zajistit zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy a to v těchto případech:
povinnost zajistit vypracování PENB při výstavbě nových budov, nebo při větších změnách dokončených staveb,
povinnost zajistit zpracování průkazu u budov užívaných orgánem veřejné moci
s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 od 1. 7. 2013,
s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2 od 1. 7. 2015,
povinnost zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové nebo administrativní budovy
s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. 1. 2015,
s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. 1. 2017,
s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. 1. 2019,
povinnost vlastníka, nebo společenství vlastníků jednotek zajistit zpracování průkazu při prodeji celé budovynebo její ucelené části budovy od 1. 1. 2013
povinnost vlastníka, nebo společenství vlastníků jednotek zajistit zpracování průkazu při pronájmu celé budovy od 1. 1. 2013
povinnost vlastníka, nebo společenství vlastníků jednotek zajistit zpracování průkazu při pronájmu ucelené části budovy od 1. 1. 2016
předložit PENB (nebo jeho kopii) možnému kupujícímu (nájemci) před uzavřením smluv týkajících se koupě budovy (pronájmu celé budovy) od 1. 1. 2013,
povinnost vlastníka ucelené části budovy předložit PENB možnému nájemci před uzavřením smluv týkajících se nájmu ucelené části budovy od 1. 1. 2016.
Od 1. 4. 2013 je zpracování PENB podle nové vyhlášky 78/2013, která stanovuje požadavky na energetickou náročnost budov, porovnávací ukazatele, výpočtovou metodu stanovení energetické náročnosti budov, obsah PENB a způsob jeho zpracování.
Jestliže mezi smluvními stranami dojde ke sporu, je subjektem mimosoudního řešení Česká obchodní inspekce více na www.coi.cz.